Woningcorporaties staan voor een groot tekort om te investeren in nieuwbouw, onderhoud en verduurzaming van sociale huurwoningen, zoals afgesproken in de Nationale Prestatieafspraken tot 2034. Maatregelen zijn nodig om deze doelen te halen, zoals het verhogen van inkomsten, verlagen van uitgaven of verkleinen van de opgave. Een duurzaam verdienmodel voor corporaties na 2035 is essentieel. De huurdersbetaalbaarheid is verbeterd, maar verwachte kostenstijgingen kunnen investeringsruimte beperken. Samenwerking en meer financiering zijn nodig om het verduurzamingsdoel te halen.